Гостиницы, Отели, Турбазы

Франшиза гостиницы или отеля позволяет запустить объект размещения по готовой бизнес-модели с использованием бренда, стандартов обслуживания, технологий и опыта гостиничной сети. На B4Y.BY представлены предложения франшиз гостиниц, отелей, баз отдыха и других объектов туристического размещения для предпринимателей и инвесторов, которые рассматривают гостиничный бизнес в Беларуси.

Гостиничная франшиза может быть интересна как для строительства нового объекта, так и для ребрендинга или развития уже существующей гостиницы. В зависимости от модели франчайзер может предоставлять бренд, стандарты, операционные регламенты, маркетинговую систему, программное обеспечение и поддержку при запуске. На рынке существуют и модели, рассчитанные на разные размеры номерного фонда.

Купить франшизу гостиницы

Запрос «купить франшизу гостиницы» актуален для предпринимателей, которые хотят открыть отель по уже разработанной концепции.

Франчайзинговый пакет может включать:

• гостиничный бренд;
• концепцию объекта;
• стандарты обслуживания;
• дизайн и оформление;
• проектирование;
• операционные регламенты;
• обучение персонала;
• систему бронирования;
• CRM и программное обеспечение;
• маркетинг;
• стандарты продаж;
• поддержку при открытии.

Состав франшизы зависит от конкретного гостиничного оператора.

Франшиза отеля

Франшиза отеля может использоваться для объектов разных форматов — от небольших гостиниц и апарт-отелей до крупных гостиничных комплексов.

При выборе необходимо оценивать:

количество номеров → загрузку → среднюю стоимость номера → сезонность → расходы → персонал → коммунальные платежи → маркетинг → комиссионные и роялти.

Для гостиничного бизнеса особенно важно рассчитывать экономику не только на высокий сезон, но и на периоды низкой загрузки.

Гостиничный бизнес по франшизе

Готовая гостиничная модель может дать предпринимателю доступ к уже разработанным стандартам работы:

бренд → бронирование → маркетинг → стандарты обслуживания → управление номерным фондом → работа с персоналом → контроль качества.

Некоторые гостиничные компании предлагают не только франчайзинг, но и управление или другие формы сотрудничества, поэтому при выборе важно понимать разницу между франшизой, управлением и другими моделями гостиничного партнёрства.

Франшиза базы отдыха

Франшиза базы отдыха может быть ориентирована на загородный туризм и отдых.

Объект может включать:

• гостевые дома;
• коттеджи;
• гостиничные номера;
• баню;
• сауну;
• бассейн;
• ресторан или кафе;
• беседки;
• зоны отдыха;
• прокат;
• спортивную инфраструктуру.

Для такого формата важны не только количество мест размещения, но и дополнительная выручка от услуг отдыха и развлечений.

Франшиза турбазы

Туристическая база может работать сезонно или круглогодично и сочетать размещение с питанием, прокатом и активным отдыхом.

Франчайзинговая модель может быть интересна для объектов, расположенных:

• возле водоёмов;
• в лесных зонах;
• рядом с туристическими маршрутами;
• в рекреационных районах;
• недалеко от крупных городов.

При этом необходимо отдельно учитывать сезонность и расходы в период низкой загрузки.

Франшиза загородного отеля

Загородный отель может сочетать:

проживание + ресторан + баню + SPA + бассейн + мероприятия + корпоративный отдых.

Такой комплекс способен формировать несколько источников дохода, но требует значительных инвестиций в инфраструктуру и последующее обслуживание.

Для инвестора важно оценивать прибыльность каждого направления отдельно.

Агроусадьба и туризм по франшизе

Отдельное направление — агротуризм и загородный отдых.

Формат может включать:

• гостевые дома;
• национальную кухню;
• баню;
• рыбалку;
• активный отдых;
• экскурсии;
• природные маршруты;
• проведение мероприятий.

Для Беларуси это потенциально интересный формат, особенно в регионах с природными и туристическими достопримечательностями.

Сколько стоит франшиза гостиницы

Первоначальные инвестиции могут включать:

• паушальный взнос;
• покупку или аренду объекта;
• строительство;
• реконструкцию;
• ремонт;
• мебель;
• оснащение номеров;
• инженерные системы;
• оборудование;
• программное обеспечение;
• запуск;
• маркетинг;
• оборотный капитал.

Для нового отеля стоимость создания объекта может значительно превышать стоимость самой франшизы.

Окупаемость гостиничной франшизы

Экономика гостиницы зависит от загрузки номерного фонда и средней стоимости проживания.

Ключевые показатели:

количество номеров → загрузка → ADR (средняя цена номера) → RevPAR → выручка → персонал → коммунальные расходы → содержание объекта → маркетинг → комиссии → роялти → прибыль.

Для загородного объекта дополнительно необходимо учитывать сезонность и доход от дополнительных услуг.

Заявленный срок окупаемости франшизы является прогнозом и должен проверяться по реальным показателям сопоставимых объектов.

Как выбрать франшизу отеля

Перед покупкой стоит сравнить:

бренд → формат → количество номеров → инвестиции → паушальный взнос → роялти → требования к объекту → стандарты → управление → маркетинг → систему бронирования → поддержку.

Особенно важно выяснить, насколько франчайзер участвует в операционном управлении после открытия.

Гостиница с готовым объектом

Франшиза может быть интересна владельцам уже существующих объектов размещения.

Например, действующий отель или база отдыха может перейти под гостиничный бренд и получить:

• новую концепцию;
• стандарты;
• систему бронирования;
• маркетинговую поддержку;
• централизованные продажи;
• обучение персонала.

Такой вариант может потребовать меньших инвестиций, чем строительство гостиницы с нуля.

Где открыть гостиницу по франшизе

Для гостиничного бизнеса важны:

• туристический поток;
• деловая активность;
• транспортная доступность;
• достопримечательности;
• природные объекты;
• конкуренция;
• стоимость земли и недвижимости;
• сезонность.

В Беларуси потенциально интересны Минск, Брест, Витебск, Гомель, Гродно и Могилёв, а также туристические и рекреационные районы вокруг крупных городов.

Франшизы гостиниц в Беларуси

На B4Y.BY можно искать гостиничные франшизы для проектов в Минске, Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно и Могилёве, а также в других городах и туристических локациях Беларуси.

При выборе региона необходимо сопоставлять потенциальную загрузку объекта с инвестициями в строительство, реконструкцию или приобретение недвижимости.

Что проверить перед покупкой франшизы

До заключения договора желательно изучить:

• договор франчайзинга;
• бренд;
• паушальный взнос;
• роялти;
• срок договора;
• территорию;
• требования к объекту;
• стандарты гостиницы;
• систему бронирования;
• маркетинговые платежи;
• требования к персоналу;
• обучение;
• операционную поддержку;
• условия расторжения;
• финансовую модель.

Для существующего объекта отдельно необходимо оценить стоимость ребрендинга и приведения гостиницы к стандартам сети.

Франшиза гостиницы на B4Y.BY

B4Y.BY — площадка для поиска франшиз и бизнес-возможностей в Беларуси. Здесь предприниматели и инвесторы могут изучать франшизы гостиниц, отелей, баз отдыха, загородных комплексов и туристических объектов, сравнивать инвестиции, форматы и условия запуска.

Ищите франшизу гостиницы, отеля или базы отдыха для открытия бизнеса в Беларуси либо размещайте предложение своей франшизы на B4Y.BY.