Продаётся новое здание 2024 года постройки — автомойка + шиномонтаж + производственные боксы

Готовый бизнес с оборудованием и клиентской базой.

Объект расположен в локации, где фактически формируется монополия на сервисное обслуживание — обслуживает сразу два населённых пункта с прилегающими районами (Чечерск и Корма). На текущий момент заключено 25 активных договоров, что обеспечивает постоянный поток клиентов без затрат на рекламу.

Информация об объекте
Здание построено в 2024 г., введено в эксплуатацию в декабре 2024 года.
Современная инженерия, высокие стандарты отделки, предусмотрены все зоны для качественного сервиса.

Состав строения:
— Общая площадь 270 м2
— 2 бокса по 50 м² — автомоечный комплекс
— 2 бокса по 50 м² — промышленного назначения
— Оборудованная клиентская зона — 27 м²

Также присутствуют:
— санузел
— душевая
— котельная
— помещение с водоочистным оборудованием
— установлено 7 камер видеонаблюдения: 4 камеры в двух боксах автомойки (обзорность 360), одна в клиентской, одна в боксе шиномонтажа,и одна камера на территории

Здание полностью адаптировано для интенсивной эксплуатации.

Оборудование входит в продажу
По автомойке:
— 2 профессиональных аппарата высокого давления
— пеногенератор
— система водоочистки (размещена в отдельном помещении)

По шиномонтажу:
— 2 шиномонтажных станка (легковой + грузовой)
— 2 балансировочных станка (легковой + грузовой)

Инфраструктура:
— компрессор на 200 л
— администраторская стойка
— мебель
— кофемашина
— телевизор

Фактически — готовый действующий сервисный комплекс “заходи и работай”.

Отопление и инженерия
В здании установлено 2 независимых отопительных источника:
— электрокотёл
— двухконтурный твердотопливный котёл

Это позволяет:
— оптимизировать затраты по сезону,
— избежать незапланированных остановок в отопительный период.

Потенциал развития
Объект имеет большую территорию и возможность расширения бизнеса:
— достройка навеса под обслуживание грузового транспорта и автобусов (процесс уже начат)
— строительство дополнительных боксов
— организация склада, автомагазина или зоны химчистки
— развитие контрактных программ с организациями

Отдельный плюс — отсутствие близко расположенных аналогичных сервисов, что создаёт естественную клиентскую базу.

Для кого идеально подойдёт
— для предпринимателя, который ищет действующий бизнес без стартовых вложений
— для инвестора под оператора управления
— для компании, занимающейся автосервисом, мойками, шинами
— для владельца транспортных предприятий (перевозки, спецтехника)
— для партнера, планирующего масштабирование сети

Бизнес не нужно запускать — он уже функционирует.

Клиентская база и загрузка
На текущий момент:
— действуют 25 заключённых договоров
— обслуживание 2 населённых пунктов и периферии
— есть закреплённые корпоративные клиенты

При дальнейшем продвижении объект способен масштабироваться кратно.

Передаваемое покупателю
При сделке передаётся:
— объект недвижимости
— вся комплектация
— договоры с клиентами
— технологическая документация
— жесткий диск на 2 ТБ, с возможностью удаленного доступа

Источник: https://b4y.by/product/24190