Готовый бизнес — кафе с отдельным входом и доступом 24/7

Г. Фаниполь. Первая линия, трасса Р1 | Большая парковка | Помещение в собственности

Продаётся новое, полностью укомплектованное кафе, расположенное на первом этаже жилого дома, на оживлённой трассе Р1. Заведение отлично просматривается с дороги, имеет яркую вывеску и удобный подъезд — идеальный формат для трафикового общепита.

Кафе открылось в декабре 2025 года, работает около 2 месяцев, всё оборудование новое, на гарантии, бизнес запущен корректно и готов к масштабированию.

Ключевые преимущества

Локация
 • первая линия
 • трасса Р1 — постоянный автомобильный поток
 • отдельный вход
 • доступ 24/7
 • огромная парковка рядом
 • крупный жилой комплекс поблизости
 • отличная визуальная доступность с дороги

Помещение
 • в собственности
 • первый этаж
 • качественный, современный ремонт
 • хорошая мебель (массив дуб + металл)
 • продуманная планировка под общепит

Договор аренды обсуждается с собственником перед продажей бизнеса.

Оснащение и оборудование (всё входит в стоимость)

Кухня
 • профессиональное оборудование для приготовления:
 • пиццы
 • шаурмы
 • блинов
 • холодильные столы
 • холодильные шкафы
 • холодильные витрины
 • кондитерская холодильная витрина
 • слайсер

Климат и безопасность
 • кондиционер
 • видеонаблюдение

Учёт и управление
 • система учёта Caffesta
 • полностью настроенные процессы

Документы и разрешения
 • полный пакет документов для работы
 • заключения всех контролирующих служб
 • лицензия на табак и алкоголь
 • договоры с поставщиками заключены

Digital-активы
 • рабочий сайт: nabrestskoy.by
 • Instagram с живым контентом и геопривязкой:
https://www.instagram.com/kafenabrestskoy

Формат и потенциал

Кафе отлично подойдёт под:
 • трафиковый формат «по дороге»
 • доставку
 • круглосуточный режим
 • масштабирование меню
 • франшизу или сетевой проект

За счёт:
 • удачной локации
 • новой техники
 • собственности помещения
 • лицензий
— бизнес имеет высокий потенциал роста выручки без капитальных вложений.

Причина продажи

Обсуждается при личном общении

Редкое предложение: новый бизнес, с документами, лицензиями, оборудованием и собственным помещением — можно заходить и работать с первого дня.

Источник: https://b4y.by/product/24253