Инвестиционное предложение
50% доля в торговом комплексе в Минске
Предлагается к приобретению 50% доли в ООО «УручьеТорг» — компании, владеющей торговым комплексом площадью 17 184 м² на ул. Никифорова в Минске.
Объект расположен в густонаселённом жилом микрорайоне с высоким постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Основная бизнес-модель — сдача торговых площадей в аренду.
Ключевые параметры
Объект: торговый комплекс в Минске, ул. Никифорова
Общая площадь: 17 184 м²
Предлагаемая доля: 50%
Стоимость доли: $7,5 млн
Ориентировочная стоимость всего бизнеса: более $20 млн
Заполняемость: объект полностью укомплектован арендаторами
Профиль: коммерческая недвижимость / арендный бизнес
Срок работы: более 10 лет
Заявленная окупаемость: 4–5 лет
Причина продажи: разногласия между действующими собственниками
Стабильный арендный бизнес
Торговый комплекс сформирован как готовый арендный актив с действующей инфраструктурой и пулом арендаторов. Среди арендаторов присутствуют крупные сетевые компании.
В конце 2025 года в комплексе начал работу магазин низких цен «ДНЦ-Маркет», ориентированный на широкий ассортимент непродовольственных товаров.
Для инвестора это возможность приобрести не долю в проекте на стадии развития, а уже функционирующий коммерческий объект с сформированным арендным потоком.
Инвестиционная привлекательность
При заявленной окупаемости 4–5 лет расчётная доходность на вложенный капитал составляет ориентировочно 20–25% годовых до учёта налогов, расходов и структуры финансирования.
Подробнее по ссылке https://b4y.by/product/24677
50% доли в ООО «УручьеТорг»
0.00 м2
7 500 000 USD
USD
BYN
RUB
EUR
UAH
Похожие объявления все объявления данного раздела
Бизнес в сфере аренды студий для мероприятий
0.00 м2
42 000 USD
Брокерская компания с 3х годичной лицензией
0.00 м2
0 USD
Стрелковый ТИР
80.00 м2
8 000 USD