Продаётся кофейня площадью 34 м² в Минске на улице Авакяна

Оборудованное помещение с рабочей зоной, посадочными местами, собственным санузлом и действующим кофейным бизнесом.

Готовое помещение для кофейного бизнеса

На продажу выставлена действующая кофейня на улице Авакяна в Минске. Объект занимает 34 м² и уже подготовлен для работы в формате небольшого заведения с приготовлением напитков, дополнительным ассортиментом и обслуживанием посетителей.

В помещении организована рабочая зона, установлены два посадочных столика, предусмотрена возможность разместить третий. Также имеется собственный санузел. Покупателю предлагается не просто помещение с базовой отделкой, а действующая кофейня с оборудованием, командой, поставщиками и организованными процессами.

Кофейня работает более года. За это время сформирована команда, подобраны поставщики и организована работа с несколькими категориями продукции.

Планировка и функциональные зоны

Техническое оснащение

В кофейне имеется оборудование для приготовления напитков и работы с дополнительным ассортиментом:

• Кофемолка.
• Напольный льдогенератор.
• Два холодильника, один встроен в шкаф.
• Фризер для мягкого мороженого.
• Термопот.
• Миксер для молочных коктейлей.
• Электрогриль.

Важное условие: кофемашина предоставляется в бесплатную аренду. Она не является оборудованием, передаваемым покупателю в собственность.

Расположение на улице Авакяна

Рядом с кофейней находятся тренажёрный зал, магазин «Соседи», стоматологическая клиника, барбершоп и офисные помещения. Такое окружение может быть интересно для кофейного формата, рассчитанного на посетителей и сотрудников соседних организаций.

Действующий бизнес и ассортимент

Помимо классических кофейных напитков, кофейня предлагает Bubble Tea и свежий хлеб от пекарни «Дражына». Для работы сформирована команда: два постоянных сотрудника и дополнительный сотрудник, помогающий с приготовлением Bubble Tea.

Аренда и коммунальные платежи

Указаны только расходы на аренду и коммунальные услуги. Прочие затраты не включены.

Передача объекта и дальнейшая аренда

Собственник готов содействовать переоформлению необходимых договоров, передать контакты поставщиков и оборудование. Также предусмотрена возможность переоформления договора аренды на согласованный срок при согласовании соответствующих условий.

Причина продажи — занятость владельца на основной работе и регулярные командировки, из-за которых он не может уделять кофейне необходимое время.

Готовая кофейня с оборудованным пространством

34 м² на улице Авакяна, посадочные места, собственный санузел, техника, команда и несколько направлений продаж.